Octubre confirma el buen momento del real estate en Iberia, con una actividad inversora especialmente intensa y una creciente diversificación por segmentos. Según el informe de CBRE sobre el mercado de inversión inmobiliaria en España en el tercer trimestre de 2026, la inversión superó los 16.300 millones de euros entre enero y septiembre, un 25 % más que en el mismo periodo de 2025. Living se mantuvo como el principal destino de inversión, seguido de Hoteles y Retail, mientras el mercado continúa avanzando hacia modelos más operativos, flexibles y vinculados a la gestión activa de los activos. Al mismo tiempo, cuestiones como la sostenibilidad, el reposicionamiento, la financiación y la adaptación de los edificios siguen ganando peso en las decisiones de inversión.
Le Méridien Barcelona refuerza su apuesta por la sostenibilidad y el bienestar
El Hotel Le Méridien Barcelona, situado en La Rambla y con una superficie construida de 16.000 m², ha renovado por quinta vez la certificación BREEAM ES En Uso v6 Comercial, Parte 1, alcanzando nuevamente la calificación de “Muy Bueno”.
El proyecto, asesorado por Asla Green Solutions, incorpora distintas medidas orientadas a mejorar tanto el comportamiento ambiental del edificio como el bienestar de sus ocupantes. Entre ellas destacan los sistemas de alta eficiencia energética, una iluminación LED cercana al 90 %, la monitorización de la calidad del aire y distintas soluciones para reducir el consumo de agua.
La estrategia también incluye medidas vinculadas a biodiversidad, movilidad sostenible, gestión responsable de residuos y adaptación al cambio climático, reforzando la capacidad de un edificio histórico para responder a los nuevos estándares de sostenibilidad y resiliencia.
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Hipoges impulsa la venta de 250 activos comerciales con condiciones de pago flexibles
Hipoges ha lanzado una nueva campaña para la comercialización de alrededor de 250 activos terciarios en toda España, dirigida a empresas, profesionales e inversores que buscan nuevas oportunidades de expansión o inversión inmobiliaria.
La cartera incluye locales comerciales, naves y parcelas industriales, con una amplia distribución geográfica y especial presencia en Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid, Galicia y Murcia.
Uno de los principales elementos diferenciales de la campaña es Flexipago, una fórmula diseñada para aportar mayor flexibilidad al proceso de adquisición. La modalidad contempla un depósito inicial del 10 %, la posibilidad de realizar un segundo depósito opcional y un aplazamiento del pago final de hasta seis meses, sujeto a aprobación y a las condiciones de cada operación.
Según Borja Izquierdo, Real Estate Director de Hipoges, la iniciativa busca facilitar el acceso a estos activos y adaptar cada operación a las necesidades concretas de empresas, profesionales e inversores.
El mercado inmobiliario ibérico sigue avanzando hacia una mayor especialización, con más atención a la gestión activa, la sostenibilidad, el reposicionamiento y la capacidad de adaptar los activos a nuevas demandas y modelos de uso.
Los proyectos y operaciones de este mes reflejan precisamente esa evolución: desde la mejora del desempeño de edificios existentes hasta nuevas fórmulas de inversión, comercialización y creación de valor.
Desde Meridiana seguiremos de cerca las iniciativas, tendencias y oportunidades que están definiendo el futuro del real estate en Iberia.
Nos vemos en la próxima edición.
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