Nos acercamos a la mitad de 2026 y el mercado inmobiliario ibérico afronta un escenario de crecimiento sostenido, respaldado por la mejora de las condiciones de financiación, el regreso del capital institucional y el atractivo continuado de España y Portugal para los inversores internacionales.
España se ha consolidado como el destino preferido para la inversión inmobiliaria en Europa, según la encuesta European Investor Intentions Survey 2026 de CBRE, por delante de mercados tradicionales como Reino Unido, Alemania o Francia. Las previsiones apuntan a un incremento adicional de la inversión de entre el 5% y el 10% durante la segunda mitad del año.
Los inversores seguirán concentrando su atención en segmentos con sólidos fundamentales de demanda, especialmente living, hoteles, retail y logística, mientras que activos alternativos como data centers, healthcare, student housing y life sciences continúan ganando protagonismo dentro de las estrategias de inversión.
En Portugal, Savills mantiene una visión positiva para los próximos meses, apoyada en un crecimiento económico superior a la media europea, la estabilidad del mercado y el interés continuado del capital internacional.
En un entorno cada vez más competitivo y selectivo para el capital, todo apunta a que Iberia mantendrá durante los próximos meses una posición privilegiada dentro del mapa inversor europeo. ¿Cómo se refleja este contexto en la actividad de la comunidad ibérica de MIPIM?
Hipoges saca a la venta más de 700 viviendas ubicadas en la costa y en el interior
Hipoges, servicer líder en Asset Management en el sur de Europa, ha sacado a la venta más de 700 viviendas distribuidas entre distintas comunidades autónomas del interior y zonas costeras de España, con un valor agregado superior a 69 millones de euros. En conjunto, el 70% de los inmuebles se concentra en Cataluña, Andalucía, Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha y la Región de Murcia.
Sonae Sierra: hacia activos más conectados, experienciales y estratégicos
El retail real estate en España mantiene una posición sólida, respaldada por altos niveles de ocupación, un rendimiento sostenido y una renovada confianza inversora.
Al mismo tiempo, el sector continúa evolucionando más allá de su función tradicional: los activos líderes combinan retail, experiencia, interacción social y una mayor conexión con el entorno urbano.
Esta transformación está redefiniendo la gestión de activos, exigiendo estrategias más personalizadas, decisiones basadas en datos, integración digital y sostenibilidad incorporada en las operaciones.
En Sonae Sierra, esto se refleja en un enfoque integrado que va más allá de la gestión diaria, combinando visión estratégica, experiencia operativa y capacidades multidisciplinares para impulsar continuamente el rendimiento de los activos.
En un mercado en constante cambio, la relevancia a largo plazo se construye a través de la capacidad de anticiparse y evolucionar.
Kinos asesora la venta de un edificio en Alameda Principal, Málaga, para un futuro hotel premium boutique
Kinos Real Estate Consulting ha gestionado recientemente la venta de un edificio situado en la Alameda Principal de Málaga, una de las localizaciones más estratégicas y representativas del centro histórico de la ciudad.
La operación ha sido realizada para un Family Office, con el objetivo de transformar el activo en un futuro hotel premium boutique, dentro de una estrategia de inversión patrimonial orientada a activos urbanos singulares, reposicionamiento inmobiliario y valor a largo plazo.
Esta transacción refuerza el posicionamiento de Kinos como firma especializada en la intermediación y asesoramiento de activos inmobiliarios prime, patrimoniales e institucionales en Málaga, Costa del Sol y Andalucía.
La Alameda Principal continúa consolidándose como uno de los ejes urbanos con mayor interés para inversores privados, family offices y operadores con visión de largo plazo, por su centralidad, conectividad, valor arquitectónico y capacidad de transformación.
Desde Kinos seguimos trabajando en operaciones off-market y procesos discretos vinculados a activos residenciales, comerciales, hoteleros y patrimoniales de alto valor.
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