30/11/2025
Iberian Real Estate News | Noviembre 2025
La recta final de 2025 llega con un mercado inmobiliario ibérico en expansión, aunque con la vivienda todavía bajo fuerte presión. En España, CBRE mantiene su previsión de crecimiento del 10–15% en inversión, apoyada en un primer semestre de 7.300 M€ (+22% interanual). El residencial continúa al alza en precios y compraventas, y el segmento living (alquiler, coliving, student y senior housing, flex living) se consolida como destino prioritario del capital, pese a que la oferta (+17%) seguirá sin cubrir la demanda estructural.
En Portugal, el foco se centra en la accesibilidad: análisis de Idealista y Reuters anticipan subidas de precios de hasta el 6% anual en 2025, con una ratio precio/renta en torno a 5,5–6 veces el salario bruto anual (y picos de casi 8 veces en Lisboa y Madrid). La combinación de inversión fuerte, turismo y oferta limitada mantiene la presión sobre el mercado y alimenta el debate sobre vivienda asequible.
En conjunto, Iberia se afianza como polo atractivo para la inversión internacional, pero con un mensaje común de cara a 2026: el acceso a la vivienda seguirá siendo el gran reto que marque la agenda regulatoria y las estrategias de inversión.
MODULARS: la nueva colección de Escofet para transformar el espacio público
Catálogo MODULARS de Escofet
Escofet by Molins presenta el nuevo catálogo MODULARS, una publicación que explora las posibilidades de interacción y diseño que ofrece la modularidad, tanto lineal como multidireccional, aplicada al mobiliario urbano.
Gracias a su carácter prefabricado, los elementos modulares de hormigón permiten una instalación ágil y precisa, optimizando los tiempos de ejecución en obra. Su resistencia y durabilidad los hacen especialmente adecuados para entornos urbanos de alta exigencia.
Además, estas soluciones contribuyen a la creación de espacios verdes que mejoran el confort térmico, regulan la temperatura y fomentan la biodiversidad. Su diseño versátil permite ordenar flujos peatonales, delimitar zonas de uso y configurar áreas de descanso adaptadas a cada proyecto, promoviendo una ciudad más resiliente, inclusiva y sostenible.
Silk: conectando las ciudades a través de recompensas locales
SILK
En Silk están construyendo la mayor red de recompensas hiperlocal de Europa, uniendo a vecinos y comercios a través de un sistema sencillo: compras en tu barrio, ganas puntos automáticamente con tu tarjeta de siempre, y los canjeas en tus comercios favoritos. Sin apps de pago, sin cupones, sin fricción.
En los últimos meses han acelerado el despliegue en Madrid, especialmente en Malasaña, Chueca y Chamberí, donde más de 200 comercios ya están activos en el mapa de Silk. Desde cafeterías y panaderías hasta estudios de yoga o tiendas de barrio, todos pueden crear sus propias recompensas y atraer clientes locales sin recurrir a descuentos tradicionales.
El objetivo de SILK es claro: hacer que la economía de barrio sea más visible, más fuerte y más atractiva para todos. Silk permite que cada compra tenga un impacto real en la comunidad.
Grupo Cador impulsa su nueva etapa con el nombramiento de Ariadna Belver como Directora de Desarrollo de Negocio Global
Ariadna Belver, Directora de Desarrollo de Negocio Global en Grupo Cador
Grupo Cador da un paso clave en su proceso de expansión internacional con el nombramiento de Ariadna Belver como Directora de Desarrollo de Negocio Global, una posición estratégica creada para unificar áreas críticas en un momento de transformación del grupo. Belver liderará el desarrollo de negocio nacional e internacional, la división de equipamientos y las áreas de comunicación y marketing.
Economista de formación, inició su carrera en EY y fue Subdirectora del Barcelona Meeting Point, donde durante casi dos décadas impulsó la internacionalización del mayor salón inmobiliario del país. Actualmente es vicepresidenta de WIRES, dirige el programa “Lideratges” en Onda Cero Catalunya y en 2024 recibió el Premio Joan Sardà Dexeus por su labor divulgativa en economía y liderazgo sostenible.
El nombramiento coincide con un año clave para Grupo Cador, que celebra su 45º aniversario acelerando su digitalización, industrialización y diversificación, y con proyectos relevantes como Factorial Barcelona, Zelestra Bilbao o Ebury Madrid.
